Descrizione
Il patrimonio immobiliare, oltre a costituire un elemento fondamentale ai fini economico-finanziari, presenta particolari ricadute sull’intera attività di un ente locale, in quanto:
- la qualità dei servizi erogati dagli enti locali è profondamente connessa alla qualità dello stato di conservazione degli immobili e alla loro razionale organizzazione;
- la piena valorizzazione del patrimonio può concorrere a finanziare politiche di investimento, senza l’obbligo di ricorso all’indebitamento bancario, o come leva per diminuirne il costo;
- l’utilizzo e la valorizzazione del patrimonio di proprietà può favorire l’attivazione di interventi di trasformazione urbana, la realizzazione di nuove opere, l’implementazione di politiche di sviluppo del territorio;
- un’efficiente gestione del patrimonio di proprietà permette un incremento delle entrate correnti e la riduzione complessiva della spesa.
La necessità, da parte degli enti locali, di affrontare in modo differente il tema della gestione e dell’utilizzo del proprio patrimonio è legata, tuttavia, a criticità di natura prevalentemente finanziaria. La carenza di risorse, i tagli continui ai trasferimenti, le difficoltà (anche di ordine normativo) ad inasprire ulteriormente la pressione fiscale o ad aumentare le tariffe dei servizi, i limiti di spesa che impongono sempre di più agli enti locali di individuare nuove modalità di finanziamento dei propri programmi, soprattutto di investimento.
Il Comune di Terni, pertanto, ha individuato precise strategie di valorizzazione del proprio patrimonio, coerenti con le possibili finalità da perseguire: copertura di disavanzi, riduzione del debito, sviluppo del territorio, realizzazione di nuove infrastrutture, aumento delle entrate correnti. Nell’ambito delle azioni prioritarie, assume particolare rilevanza il piano #terniviva.
In questa sezione il Comune vuole diffondere l’evoluzione dei processi di cura e valorizzazione del proprio patrimonio immobiliare, per rispondere ai suddetti obiettivi strategici.
Per segnalazioni è possibile contattare direttamente il vicesindaco Riccardo Corridore alla mail riccardo.corridore@comune.terni.it o tramite whatsapp 3356782734 o l'assessore con delega alle Manutenzioni Marco Iapadre marco.iapadre@comune.terni.it o tramite whatsapp 3471450839