A Gabelletta un intervento privato consente di migliorare traffico e verde

(Direzione Generale/Uff. Stampa) – Via libera da parte del consiglio comunale, nella seduta di lunedì scorso, all’approvazione – a maggioranza - del  piano attuativo in variante d’iniziativa mista pubblico-privato che interesserà l’area tra la rotatoria alla fine di via del Centenario e via di Gabelletta.
L’atto di lunedì, proposto ed illustrato dall’assessore Marco Malatesta, completa la procedura avviata nello scorso mese di febbraio con l’adozione.
E’ prevista la realizzazione di un intervento edilizio commerciale-direzionale che consentirà una serie d’interventi di pubblica utilità. La variante infatti prevede l’accorpamento delle aree edificabili, senza aumento di volume o cambi di destinazione d’uso, le sposta leggermente, per evitare che siano sottoposte alle onde elettromagnetiche della linea elettrica ad alta tensione, utilizzando anche una piccola area di proprietà comunale. In cambio il privato trasferirà alla proprietà del Comune di Terni una parte del terreno edificabile. Il Comune, successivamente, potrà così alienarlo ed il ricavato della vendita “dovrà essere destinato ai lavori per il miglioramento e l’adeguamento della viabilità che collega la zona di Villa Palma con l’incrocio delle Cinque Strade, ovvero della strada del Cerqueto, o – in alternativa – ad altra opera ritenuta prioritaria dal consiglio comunale”.
Nel comparto interessato dall’intervento edilizio, tra via del Centenario e via di Gabelletta, saranno inoltre realizzati altri interventi d’interesse pubblico: la sistemazione di un’area a verde pubblico verso il quartiere residenziale a valle dell’intervento stesso, con la possibilità di un collegamento attraverso un sottopasso pedonale su via del Centenario, con il complesso residenziale di via del Salice, via delle Palme e – infine – il recupero dell’edificio rurale esistente all’interno dell’area a verde.
Si punta dunque a mettere insieme, coniugandoli, gli interessi privati e quelli pubblici, con particolare attenzione – in questo caso – all’alleggerimento dei volumi di traffico nella zona di ponte Le Cave.
Inoltre – precisa l’assessore Malatesta – la ditta interessata ha presentato il rapporto preliminare per la verifica di assoggettabilità a Vas, in riferimento a specifiche analisi ambientali e socio-economiche della zona, per valutare l’impatto complessivo dell’intervento. In questo senso la Direzione Urbanistica ha formulato una serie di prescrizioni per il miglior inserimento ambientale, anche in riferimento alla vicinanza con la linea elettrica.